Gastos de compra

Hay distintos impuestos y gastos asociados a las transacciones de bienes inmuebles tanto en las reventas o como en la compra de nueva vivienda. A continuación una enumeración de los mismos. Compra al constructor I.V.A. De aplicación si el constructor vende el inmueble por primera vez. Es del 10% en el caso de inmuebles residenciales [ Read + ]


Gastos corrientes

Además de los gastos estándar como por ejemplo mantenimiento, limpieza etc. hay otros gastos e impuestos que tiene que tener en cuenta como propietario. Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). El propietario debe pagar este impuesto local. Se calcula en base al valor catastral que en la mayoría de los casos es mucho menor que el [ Read + ]


Proceso de compra de una propiedad

¿Cuáles son los pasos a seguir una vez que se ha llegado a un acuerdo verbal? Contrato de reserva. Una vez que usted ha llegado a un acuerdo sobre el precio y otras condiciones básicas, el vendedor debe quitar el inmueble del mercado. Esto sucede por la firma de contrato de reserva. El comprador hace [ Read + ]


La función del notario

El notario es un fedatario público. Esto quiere decir que elevará a público contratos o determinados documentos de carácter privado. Controla la identidad de las personas que ante él firman y de que se demuestre la transparencia de los pagos. Pero no tiene responsabilidad sobre el contenido de las escrituras. Dicho contenido y la búsqueda [ Read + ]


Exigencias y deseos respecto a su vivienda

Para una buena compra hay que empezar por tener unos correctos puntos de partida. Piense bien que es importante para usted y que es posible dentro de su presupuesto. Debería contestarse las siguientes cuestiones: ¿Va a ser el inmueble una vivienda para las vacaciones que utilizará unas semanas al año o lo hará de forma [ Read + ]


El abogado en España

Le queremos informar sobre la razón por la cual nosotros siempre aconsejamos contratar los servicios de un abogado independiente que cuide de sus intereses durante la transacción de la compraventa. Normalmente estaremos hablando de importantes cantidades de dinero y usted necesita alguien a su lado con conocimiento del proceso en todo momento. El abogado se [ Read + ]