Charmante, renovierte Villa mit Panoramablick im Valle del Sol, Guadalmina Alta – Marbella

• REFERENCE222-01857P
• Die Schlafzimmer4
• Die Badezimmer2
• gebaut 300 m²
• Innenraum 219 m²
• Grundstück 2,008 m²
• Terrasse 81 m²

Diese wunderschön renovierte Villa im Valle del Sol, in der begehrten Wohngegend Guadalmina Alta, bietet eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und Panoramablick auf die umliegende Landschaft, den ruhigen See und den berühmten Berg La Concha. Inmitten einer ruhigen, halbländlichen Umgebung bietet dieses Anwesen die Ruhe der Natur und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von Marbellas wichtigsten Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen entfernt.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie ihre idyllische Lage perfekt einfängt. Große Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten atemberaubende Ausblicke in alle Richtungen. Das zwischen 2023 und 2024 modernisierte Anwesen verfügt über eine neu eingerichtete offene Küche mit geräumigem Essbereich und angrenzender Speisekammer. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und kann auf bis zu sechs Schlafzimmer erweitert werden. Damit ist es die ideale Wahl für wachsende Familien oder diejenigen, die Gäste beherbergen möchten.

Zu den Highlights der Renovierung zählen brandneue Badezimmer, modernisierte Fenster, neue Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, ein Pelletofen, ein Kamin mit Kanalanschluss sowie komplett erneuerte Wasser- und Elektroanlagen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Aerothermieanlage, und die Immobilie ist für eine Photovoltaikanlage vorinstalliert, was einen umweltbewussten Lebensstil ermöglicht.

Der Innenbereich spiegelt eine perfekte Balance aus mediterraner Wärme und modernen Elementen wider. Merkmale wie freiliegende Holzdecken verleihen dem Haus Charakter und Charme. Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Verschiedene offene und überdachte Terrassen laden zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden an der frischen Luft ein. Der wunderschön gepflegte Garten mit Obstbäumen und Platz für ein Gemüsebeet unterstreicht den ländlichen Charme des Hauses. Es gibt auch Platz für einen Grillplatz für Familie und Freunde.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge mit Ausbaupotenzial und zwei freistehende Nebengebäude. Eines wird derzeit als Waschküche und Fitnessraum genutzt, das andere als Lagerraum. Beide bieten vielseitig nutzbaren Raum, der problemlos in eine Gästeunterkunft, einen Wellnessbereich oder ein Homeoffice umgewandelt werden kann.

Die Villa bietet Privatsphäre und ländliches Wohnen und liegt dennoch in der Nähe des Einkaufszentrums Guadalmina, das nur fünf Autominuten entfernt ist und eine Reihe von Restaurants, Cafés und Geschäften bietet. Der Golfclub Guadalmina, La Quinta, Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind ebenfalls leicht zu erreichen, was sie zu einem idealen Standort für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz macht.

Diese charmante Villa in Guadalmina Alta bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein ruhiges Leben inmitten der Natur zu genießen, ohne auf Komfort oder den Zugang zu Marbellas beliebtesten Vierteln verzichten zu müssen. Mit ihrer Mischung aus modernem Design, traditionellen Elementen und Entwicklungspotenzial ist sie eine wirklich besondere Immobilie an der Costa del Sol.

Eigenschaften

• Nähe Einkaufsmöglichkeiten
• Nähe Ortszentrum
• Nähe Schulen
• Überwachungskameras
• Büroraum
• Waschküche
• Offener Kamin
• Internet - Glasfaserkabel
• Gästezimmer
• Abstellraum
• Alarm
• Sicherheitseingang
• Doppelverglasung
• Videoeingang
• Private Terrasse
• Wohnzimmer
• Wassertank
• Annehmlichkeiten nahebei
• Separate Wohnung
• Landschaftlicher Ausblick
• Bergsicht
• Automatische Bewässerungsanlage
• Sicherheitsfensterläden
• Waschküche
• Internet - Wi-Fi
• Überdachte Terrasse
• Klimaanlage
• Panoramablick
• Meer/Strandnähe
• Nähe Golfplatz
• Guter Zustand
• Kürzlich renoviert
• Blick auf den See