Plusvalía, hoeveel moet u betalen bij de verkoop van uw woning?

U verkoopt een woning in de omgeving van Marbella, Estepona of Benahavis, maar weet niet hoeveel plusvalía u moet betalen?

We geven u zonder enige kosten een schatting*  hoeveel u zou moeten betalen.

Om dat te kunnen doen, hebben we het volgende van u nodig:
Een kopie van de IBI- of Basura-belasting
Aankoopdatum
Verkoopdatum ** (indien niet bekend, nemen we de laatste dag van het jaar)
Email
Telefoon

* De berekening is gebaseerd op de gegevens die u ons verstrekt en de huidige belastingwetgeving en belastingtarieven, aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
** De Plusvalía-belasting is afhankelijk van de  tijd die u de woning in bezit heeft. We begrijpen dat als u de woning nog niet heeft verkocht ook nog geen verkoopdatum heeft, maar we hebben een datum nodig om de berekening te kunnen maken.

Stuur deze documenten en informatie naar plusvalia@excellentspain.com of neem contact met ons op.

Plusvalía is officieel bekend als I.I.V.T.N.U. (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) en is een belasting die wordt berekend over een fictieve toename van de waarde van de grond waarop het onroerend goed staat. Hoe langer u een onroerend goed bezit, hoe hoger de belasting zal zijn.

De laatste tijd is er nogal wat controverse over deze belasting, vooral als er geen winst wordt gerealiseerd. De meeste gemeentes vereisen echter dat u de belasting betaalt en als u het er niet mee eens bent, naar de rechter moet stappen. We willen hier niet verder op ingaan, dit is voor advocaten, maar we geven u de schatting volgens de huidige berekeningsmethoden. Er zijn enkele andere uitzonderingen die u een korting op de Plusvalía kunnen geven, maar deze moet worden besproken met uw belastingadviseur / advocaat.

Deze pagina is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aan deze informatie of berekening kunnen geen rechten worden ontleend.