Blog | Excellent Spain

Los Granados Puerto Banus, Marbella


Los Granados Puerto Banus is een goed bekend staande, luxueuze en rustige urbanisatie gelegen direct aan het strand met geweldig uitzicht, op slechts een paar minuten lopen naar alle voorzieningen die haven heeft te bieden. Er zijn twee fases, fase I is gebouwd in een U vorm zodat er verschillende zon richtingen zijn. Fase II…

Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavis


Los Arqueros is gebouwd rondom de golfbaan van Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavis op korte rijafstand naar het strand, Puerto Banus en Marbella centrum. De bar en het restaurant van het clubhuis is voor iedereen geopend en voor leden is er ook de mogelijkheid gebruik te maken van de fitness ruimte en…

Los Granados de Cabopino, Marbella Oost


Los Granados de Cabopino is een luxueuze urbanisatie, gelegen direct aan het strand op een paar minuten lopen van de haven van Cabopino in Marbella Oost. Los Granados de Cabopino is een gesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging, schitterende en goed onderhouden tuinen waarvan de mooie stranden van Cabopino direct zijn te bereiken, twee buiten zwembaden…

La Zagaleta Golf & Country Club, Benahavis


La Zagaleta Golf & Country Club of La Zagaleta zoals het bij de meeste mensen bekend is, is gelegen in Benahavis aan de weg naar Ronda op korte rijafstand naar plaatsen zoals Marbella, Puerto Banus en Estepona. Het is één van de meest exclusieve residencias van Europa om te wonen voornamelijk vanwege de rust, zeer…

Sierra Blanca, Marbella


Sierra Blanca is een van de meest exclusieve residentiële adressen van Marbella. Gelegen op ongeveer 300 meter boven zeenivo aan de uitlopers van de La Concha berg waarvan er schitterend zicht is richting Marbella, Puerto Banus, de Middellandse Zee, Afrika en Gibraltar. Alle voorzieningen zoals La Cañada winkelcentrum, de haven van Puerto Banus en het…

El Madroñal, Benahavis, Costa del Sol


El Madroñal is gelegen aan de weg naar Ronda in Benahavis en is een oase van rust op slechts een korte rijafstand van Marbella centrum, Puerto Banus en het strand. Voorzieningen zijn dichtbij in o.a. La Heredia en Monte Halcones met een Nederlandse bakker, supermarkt, bars en restaurants. Als u op zoek bent naar een…

Eisen/wensen voor een woning in Spanje


Voor een goede aankoop is het essentieel dat de juiste uitgangspunten worden gehanteerd. Ga goed bij uzelf te rade wat voor u belangrijk is bij een woning en wat binnen uw budget mogelijk is. De volgende vragen zou u voor uzelf moeten beantwoorden: Wordt het een vakantiewoning voor enige weken per jaar, (semi) permanente bewoning…

Aankoop kosten woning in Spanje


Er zijn verschillende belastingen en kosten verbonden aan onroerend goed transacties van zowel bestaande woningen als nieuwbouw in Spanje. Hieronder volgt een opsomming van goede richtlijnen van de desbetreffende belastingen en uitgaven. Nieuw van de bouwer. BTW, (IVA in het Spaans), deze belasting is van toepassing als een bouwer de woning voor de eerste keer verkoopt….

Lopende kosten woning in Spanje


Behalve de standaard kosten zoals o.a. onderhoud, schoonmaak zijn er een paar andere kosten en belastingen waarmee een eigenaar van onroerend goed rekening dient te houden. Onroerende zaak belasting (IBI in het Spaans), de eigenaar, fiscaal woonachtig in of buiten Spanje, moet deze lokale belasting betalen. Deze wordt berekend op basis van de kadastrale waarde welke…

Koopproces van een woning in Spanje


Welke stappen moeten er worden ondernomen nadat u mondeling akkoord bent? Reserveringscontract. Op het moment dat u een prijs en andere basis condities overeen bent gekomen moet de verkoper de woning van de markt halen. Dit gebeurt door het tekenen van een reserveringscontract. De koper maakt (in het algemeen) € 6.000 over, meestal naar de…